Sous compromis
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Retour au listing Ref. : 199
Maison - 250m² - 5 chambre(s)
1€
Surface 250 m²
Surface terrain 4.9 ares
Nombre de chambres 5
Salles de bain 2
Garages 2
Parking 6

Description du bien

Bascharage
Uma Concept vous présente en Exclusivité cette Magnifique Maison Moderne 4 façades libres, complètement rénovée (intérieur et extérieur) en 2018 qui se présente comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée avec escalier blanc en QUARTZ, une chambre à coucher avec une salle de bain privative (douche à l'italienne), un wc séparé, un spacieux séjour avec salon- salle à manger, un débarras, une magnifique cuisine équipée faite sur-mesure donnant accès sur la terrasse et le jardin.
Au 1er étage vous trouvez : Un hall donnant accès sur 4 chambres, une salle de bain et une grande terrasse exposée plein sud-ouest (possibilité de faire une véranda) ou vous profiterez d'un superbe coucher de soleil.
Au sous-sol : Vous trouvez deux garages dont 1 pour deux voitures, un garage 1 voiture, un bureau avec fenêtres vue sur jardin et une cave donnant accès sur jardin. Les sous-sols sont équipés de radiateurs et de deux points d'eau dont un dans la buanderie.
Sous- sol: garage 40m2 garage 15,8m2 cave 19,9m2
chaufferie 12,48m2
Rez-de-chaussée: salon 22,02m2 cuisine 27,5m2 arrière cuisine (débarras) 8,98m2
chambre + salle de bain 18,80m2+6,84m2 hall d'entée 14,6m2 wc séparé
Premier étage: 4 chambres 15,65m2 / 17,31m2/ 13,76m2 / 11,65m2
+ 1 salle de bain de +/- 6m2 + terrasse de 26m2
Terrain de +/- 5 ares dont 2 ares de jardin.


La maison dispose également d'un grenier avec dalle en béton non aménagé ainsi que trois emplacements extérieurs.
Autres atouts : Chaudière à condensation de marque ATLANTIC EFFINOX, Système VMC de marque ATLANTIC DUO LIX MAX (double flux), fenêtres en TRILPLE vitrage avec Verre Anti-Infraction au rez-de-chaussée et dans les sous-sols, Stores extérieurs électriques modulables, joli jardin avec vue dégagée sur champs.
Les dalles sont toutes en béton.
Passeport Energétique de Classe C.

La maison se situe à proximité de toutes commodités et dans une rue sans issue donnant accès sur une piste cyclable. L'arrêt de bus se trouve à quelques pas allant vers toutes les Ecoles, Luxembourg-Ville, Esch, Differdange et Rodange.
A voir Absolument !!
La maison se situe à seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg.
Bascharage est une commune fusionnée avec le village de Clemency qui forme la nouvelle commune de Käerjeng. Elle comprend les sections de Bascharage (siège), Hautcharage et Linger.
Bascharage a pour particularité de jouxter, à l'ouest de son territoire, le tripoint Belgique-France-Luxembourg situé à la jonction des frontières de ces trois pays. Elle fait d'ailleurs partie d'une agglomération transfrontalière : l'agglomération transfrontalière du pôle européen de développement.

Pour + d'infos veuillez envoyer une demande par mail sur :
info@uma.lu ou le 691.781.115

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Caractéristiques

Chauffage
Eau chaude gaz
Chauffage au gaz
Confort
Volets électriques
Economie d'énergie
Triple vitrage
Chauffage au sol
Chaudière à condensation
VMC double flux
Extérieur
Terrasse
Balcon
Jardin
Informations
Référence 199
Nombre de chambres 5
Surface 250 m²
Surface terrain 4.9 ares
Année de construction 1970
disponibilite à convenir
Intérieur
Grenier
nb_grenier 1
Orientation sud
Buanderie
Rénové
Animaux acceptés
Localisation
Etage 2
Nombre d'étages 2
Parking
Parking souterrain 3
Garages 2
Parking ouvert 3
Pièces
Salles de bain 2
Salle de douche 1

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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