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Retour au listing Ref. : MO 02
Appartement - 104m² - 3 chambre(s)
974 000€
Surface 104 m²
Surface terrain 284 ares
Nombre de chambres 3
Salles de bain 1
Parking 1

Description du bien

Mondercange
UMA concept Myriam OUFFA 661 701 144 vous propose cet appartement en futur état d'achèvement livraison " Clés en main " avec peinture comprise et cuisine équipée incluse.

Appartement se situe au rez-de-chaussée et Rez-de-jardin privatif avec une grande terrasse et comprend 3 chambres à coucher
Une cave privative et un emplacement intérieur .
Surface habitable : 104,32 m2
Terrasse : 64,29 m2
Jardin privatif : 284,43 m2
Cave privative : 10,76 m2
Emplacement intérieur : 14,00 m2
Classe A/A

Le prix de vente affiché est à Classe A/A 17% de T.V.A

Une demande sera introduite auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines afin que le client puisse bénéficier de la réduction de la TVA (3%) plafonné à 50.000 € maximum après acceptation du dossier (selon règlementation en vigueur).


ce bien ou offre une orientation plein Sud à l'arrière du bâtiment et une vue verdoyante.

tous les matériaux et finitions de cette construction sont de haut de gamme et de qualité.
La structure est en béton armé (sous-sol système Weisswanne),
- Cuisine équipée d'une valeur de 10 000 € incluse dans le prix,
- L'isolation de la façade est de 23 cm d'épaisseur,
- Toutes les menuiserie extérieure sont en aluminium,
- Les fenêtres sont en triple vitrage,
- La résidence procédera un ascenseur,
- Une V.M.C.
- Un Chauffage au sol,
- Les équipements sanitaire et menuiserie intérieure sont de haute qualité,
- La peinture est comprise dans le prix de vente,
- Alentours aménagés.
"Images non contractuelles"

Le cahier des charges et plans sont disponible à l'agence sur RDV.


Caractéristiques

Chauffage
Eau chaude Collective
Chauffage au gaz
Confort
Ascenseur
Installation handicapés
Volets électriques
Divers
Lot 1
Economie d'énergie
Triple vitrage
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Ventilation mécanique
VMC double flux
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 64 m²
Jardin
Surface jardin 285 m²
Informations
Référence MO 02
Nombre de chambres 3
Surface 104 m²
Surface terrain 284 ares
Année de construction 2020
Date de disponibilité Semptembre 2021
Intérieur
Orientation SUD
Buanderie
Localisation
Nombre d'étages 2
Parking
Parking souterrain 1
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salles de bain 1
WC séparés
Cave
Hall
Sécurité
Vidéophone

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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